Yuting｜美国房屋贷款顾问

你好，我是 Yuting Fan，一名持牌美国房屋贷款专员（Mortgage Loan Officer），NMLS #2081644。作为一名可以中英文沟通的房贷顾问，我专注为在美国买房、投资房产或考虑再融资的客户，提供清晰、易懂、一步一步的贷款指导。

从复旦大学毕业并取得注册会计师（CPA）资格后，我先后在法律、咨询行业以及全球大型银行工作，积累了扎实的财务、税务和风险管理经验。真正改变我职业方向的，是自己在美国购买第一套自住房时的房贷经历。那次体验并不理想，也让我深刻感受到：买房贷款对很多人来说既复杂又有压力，尤其是首次购房者、华人家庭和收入结构较复杂的客户。

于是，我决定把自己的专业背景用在这里：转做房屋贷款顾问，帮助更多人走过我当年跌跌撞撞走过的那条路。到现在，我已经协助众多客户完成购房贷款、首次买房贷款、投资房贷款和房屋再融资，其中很多客户都是第一次在美国买房。

我相信，财务知识和正确的房贷规划应该对每个人都可及。我会用中文耐心解释每一个步骤、每一种贷款方案和利率差异，帮助客户根据自己的收入、资产、信用、首付和长期规划，做出更适合自己的决定，而不是被复杂的专业术语牵着走。

对我来说，最有成就感的时刻，就是看到客户顺利拿到新家的钥匙。那不仅代表一笔贷款完成了，也意味着一个家庭少走了弯路，完成了人生中一项重要的投资。

我主要协助首次购房者、H1B/OPT身份客户、自雇人士、企业主、1099收入客户、投资房买家、DSCR贷款客户、大额贷款客户，以及希望用中文沟通美国贷款流程的家庭。

目前主要服务新泽西（New Jersey）、纽约（New York）、宾州（Pennsylvania）、康州（Connecticut）、麻州（Massachusetts）、北卡（North Carolina）、马里兰（Maryland）和西弗吉尼亚（West Virginia）等州，也可以与团队一起协助其他州的美国房屋贷款申请。

如果你正在考虑在美国买房，或者想了解购房贷款、再融资、投资房贷款、H1B/OPT贷款、自雇贷款、DSCR贷款或大额贷款，欢迎联系我。让你安心拿到适合自己的贷款，把“有自己的家”这件事变成现实。

About Yuting Fan | Chinese-Speaking Mortgage Loan Officer with CPA Background 

Yuting Fan is a Chinese-speaking mortgage loan officer with a CPA background, serving homebuyers and real estate investors in New Jersey, New York, Pennsylvania, Connecticut, Massachusetts, North Carolina, Maryland, and West Virginia. She helps first-time homebuyers, H1B and OPT borrowers, self-employed borrowers, business owners, DSCR investors, jumbo loan clients, and Chinese-speaking families understand mortgage options in the United States.